Senioren Wohnpark

Huchting

Das Gebäude hat kein Renovierungsstau. Es wurden nachweislich in den letzten 20 Jahren über 1,2 Mio investiert (Gasheizung, Fassade, Elektronik, Türen, Malerarbeiten, Sanitär uvm.) Restaurant und Gewerbeeinheiten wurden komplett renoviert. Ca. die Hälfte der Wohneinheiten wurden ebenfalls schon renoviert. Die restlichen Wohnungen werden bei Mieterwechsel noch vom Verkäufer renoviert oder der Kaufpreis wird dementsprechend reduziert.Hausgemeinschaften spiegeln das Leben und den Wohlfühlfaktor der Bewohner, welches sie von zu Hause kennen im Pflegeheim wieder.Unser Wohn- und Geschäftshaus im schönen Hamm, bietet sich als ein tolles Anlageobjekt an, da es eine super Rendite aufweist.

Die Immobilie im Überblick

In dem Haus gibt es über 45 Bewohner in vier
Wohngruppen. Die Einrichtung ist nach den räumlichen Anforderungen aus den Planungsempfehlungen für Modellprojekte ,,Hausgemeinschaften” des Kuratorium Deutsche Altershilfe und dem Bundesministerium für Gesundheit  entwickelt worden. Mit diesem Modellprojekt werden die räumlichen Anforderungen für Hausgemeinschaften geschaffen. Dieses spiegelt den Alltag wieder und soll ein Wohlgefühl für den einzelnen Bewohner ausstrahlen. Der Wohnbereich besteht aus einer zentralen Küche und einem gemeinsamen Wohn- und Essbereich je Gruppe. Die Bewohner hören das Brutzeln des Fleisches, sie riechen den Braten und den ofenfrischen Kuchen. Hausgemeinschaften spiegeln das Leben und den Wohlfühlfaktor der Bewohner, welches sie von zu Hause kennen im Pflegeheim wieder.

Alle Daten auf einen Blick

Hier finden Sie Factsheets, welche Ihnen noch weitere Informationen zum Objekt und den jeweiligen Appartements bietet.

Fragen darüber Hinhaus und Unterlagen zum Objekt können wir Ihnen gerne nach einem Telefonat zusenden.

Pflegeimmobilie als Kaptialanlage 

10 Gute Gründe für eine Pflegeimmobilie

Gute Bauqaulität
• Monatliche Mieteinnahmen
• Verminderte Vermieterrisiken
• Gezielter Inflationsschutz
• Steuerliche Vorteile
• Kein Mieterkontakt
• Volle Flexiblität
• Riesiger Wachstumsmarkt
• Bevorzugtes Belegungsrecht

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