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TOP LAGE IN HEILIGENHAFEN
EXKLUSIVE
DACHGESCHOSSWOHNUNG
IN HEILIGENHAFEN
mit einer tollen Dachterrasse
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme, der großzügigen Dachterrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das edle Badezimmer mit einer luxuriösen Sauna und Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabstellraum sowie einem separaten Fahrradraum für E-Bikes im Haus.
Diese Wohnung vereint Charme und moderne Technik – ideal für anspruchsvolle Käufer!
Verkaufsgegenstand Eigentumswohnung
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Objektadresse Auf Anfrage
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Heizungsart Luftwärmepumpe
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Baujahr 1950
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Kernsarnierung 2024
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Wohnfläche 105,67 m²
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Anzahl der Zimmer 3
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Kaufpreise Auf Anfrage
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Sofort
Bezugsfertig
Kaufpreis
Auf Anfrage
Kernsarnierung
2024
Wohnfläche
105,67 m²
Grundriss
Wohn – und Essbereich 39,37 m²
Flur 14,90 m²
Abstellraum 2,38 m²
Schlafzimmer 12,17 m²
Ankleide 6,13 m²
Kinderzimmer 11,68 m²
Badezimmer 7,30 m²
WC 3,02 m²
Balkon 17,45 m²
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Gesamtwohnfläche 105,67 m²
DIE LAGE
Willkommen in Heiligenhafen, einem malerischen Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Lage, maritime Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Erholung und Infrastruktur zu einem idealen Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.
Die Altstadt von Heiligenhafen bezaubert mit ihren charmanten Gassen und historischen Backsteinhäusern, während der moderne Yachthafen und die eindrucksvolle Seebrücke zeitgemäßen Komfort und erstklassige Freizeitmöglichkeiten bieten. Von hier aus genießen Sie weite Ausblicke über die Ostsee und können bei einem Spaziergang die frische Meeresbrise auf sich wirken lassen. Die feinsandigen Strände und naturbelassenen Küstenabschnitte laden zum Sonnenbaden und Wassersport ein, und auch Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten auf ihre Kosten.
Neben seiner traumhaften Lage überzeugt Heiligenhafen mit einer hervorragenden Anbindung und umfassenden Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die A1 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, sodass Sie sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zur Großstadt genießen können.
Unsere exklusive Eigentumswohnung liegt in bester Lage von Heiligenhafen – ideal, um das maritime Lebensgefühl der Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz, hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse. Genießen Sie von hier aus das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge und die Nähe zum Strand.
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