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TOP LAGE IN HEILIGENHAFEN

EXKLUSIVE
ERDGESCHOSSWOHNUNG
IN HEILIGENHAFEN

mit modernen Highlights

DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten  Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das edle Badezimmer mit einer modernen Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabstellraum sowie einem separaten Fahrradraum für E-Bikes im Haus.

Diese Wohnung vereint Charme und moderne Technik – ideal für anspruchsvolle Käufer!

Verkaufsgegenstand                              Eigentumswohnung
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Objektadresse                                                       Auf Anfrage
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Heizungsart                                                 Luftwärmepumpe
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Baujahr                                                                               1950
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Kernsarnierung                                                                2024
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Wohnfläche                                                                 78,36 m²
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Anzahl der Zimmer                                                                 3
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Kaufpreise                                                              Auf Anfrage
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Kernsarnierung
2024

1

Wohnfläche 
78,36 m²

Grundriss

Wohn – und Essbereich                                  21,40 m²

Flur / Eingangsbereich                                     7,38 m²

Küche                                                                  8,57 m²

Schlafzimmer                                                   14,03 m²

Kinderzimmer                                                    9,20 m²

Flur                                                                       8,79 m²

Badezimmer                                                       8,99 m²
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Gesamtwohnfläche                                         78,36 m²

 

 

 

DIE LAGE

Willkommen in Heiligenhafen, einem malerischen Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Lage, maritime Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Erholung und Infrastruktur zu einem idealen Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.

Die Altstadt von Heiligenhafen bezaubert mit ihren charmanten Gassen und historischen Backsteinhäusern, während der moderne Yachthafen und die eindrucksvolle Seebrücke zeitgemäßen Komfort und erstklassige Freizeitmöglichkeiten bieten. Von hier aus genießen Sie weite Ausblicke über die Ostsee und können bei einem Spaziergang die frische Meeresbrise auf sich wirken lassen. Die feinsandigen Strände und naturbelassenen Küstenabschnitte laden zum Sonnenbaden und Wassersport ein, und auch Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten auf ihre Kosten.

Neben seiner traumhaften Lage überzeugt Heiligenhafen mit einer hervorragenden Anbindung und umfassenden Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die A1 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, sodass Sie sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zur Großstadt genießen können.

 Unsere exklusive Eigentumswohnung liegt in bester Lage von Heiligenhafen – ideal, um das maritime Lebensgefühl der Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz, hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse. Genießen Sie von hier aus das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge und die Nähe zum Strand.

 

 

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