JETZT STEUERN

SPAREN

MIT IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE
IN SCHARBEUTZ AN DER OSTSEE

IHRE VORTEILE

+ Hohe Mieteinnahmen

+ Erhöhte Steuervorteile

+ 5% degr. AFA

+ Renditen von über 5%

+ Neubau KFW 55ee

+ Kein Baurisiko

Kaufpreise ab 571.000 €

Wohnflächen zwischen
103 – 125 qm

Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und erhalten Sie unverbindlich weitere Informationen

Welchen Eigenkapitaleinsatz möchten Sie einbringen?

Finanzierung gewünscht? Finanzierung gewünscht? Ja Nein

Vor- und Nachname

E-Mail Adresse

Telefonnummer

Postleitzahl

Einwilligung zur Datennutzung Einwilligung zur Datennutzung Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die JLK GmbH - immobilien mich unter angegeben Daten, kontaktieren darf.

14 + 7 =

Beispielrechnung

• Wohnfläche: 103 m²

• Kaufpreis: 571.000 €

• Grundstücksanteil: 20 % (114.200 €, nicht abschreibbar)

• Abschreibungsfähiger Gebäudewert: 456.800 €

• AfA: 5 % degressiv

• Spitzensteuersatz: 42 %

• Mieteinnahmen: 17 € pro m²

2. Degressive Abschreibung und Steuerersparnis

Die degressive Abschreibung sinkt jährlich, da sie jeweils 5 % vom verbleibenden Gebäudewert beträgt.

Gesamte Steuerersparnis in 10 Jahren

Die Gesamtsteuerersparnis nur aus der Abschreibung beträgt über 77.990,82 €

PASSENDE IMMOBILIEN IN UNSEREM PORTFOLIO

Neubauprojekt in Scharbeutz "Hofblick"

ab 571.000 €

ab 103 qm • KW 55 Standard • hochwertiges Design

Zu den Einheiten

Weitere Immobilien unseres Portfolios

an der Ostsee

Eigentumswohnungen | Ferienimmobilien